青年安心成家vs勞工貸款vs個人信貸 - 工作

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By Annie
at 2010-02-21T00:00

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幾個問題想請教,
弟一個問題,
請問現在還有勞工貸款嗎
我上勞保局網站,只有看到勞工紓困貸款
沒有看到勞工購屋相關貸款的介紹
是停辦了嗎?
若還有,相關資訊在哪裡呢?
第二個問題,
如果勞工貸款還有
那他跟青年安心成家利率哪個優惠?(貸款200萬,20年)
安心成家第三年起的利率因家庭收入不同有所高低
那是看哪一年的收入來決定?是辦貸款前一年,還是貸款後第二年的收入?
比方說,我今年辦貸款,去年全家收入84萬(未達台灣省50%標準,因為老婆沒工作,只是我一個人的薪水)
但今年預計會升職+加薪,薪水一定超過標準,
那我第三年起還可以適用郵儲利率+0.042%這個優惠利率嗎?
第三個問題,
因為我只打算訂金十萬用現金支付
自備款的部分打算信用貸款50萬
另外兩百萬銀貸
想請問說,這樣會影響我房貸的額度嗎
麻煩對這方面比較懂的人給我指導一下
謝謝

All Comments

Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2010-02-21T15:40
1. 勞貸已停辦
2. 青年安心成家專案.會依第2年的家庭年收入核算利率.建議你可等今年6月申辦住宅補貼專案.此專案就不會有再審查問題.差在前2年沒有0利率.可以先申請一般銀行貸款.等6月核准函下來再請原銀行轉換專案即可.
3. 銀行現在較注重還款能力.所以你申辦信貸當然會影響房貸額度.不過若你年薪約84萬.影響有限.
提醒你.現在房貸額度大約都貸8成(銀行鑑價值8成).還有前期費用大約4-10萬元(代書.仲介.契稅.規費等等).建議你看總價250萬內的房屋.8成銀貸200萬.頭款50萬.10萬用在費用等等.
Anthony avatar
By Anthony
at 2010-02-23T05:40
(1)已經沒了,現在都統一由營建署辦理
(2)它應該是看申請時的條件(不確定)
你可以打 諮詢專線:(02)2772-8333確定
http://www.cpami.gov.tw/web/index.php?option=com_c...
(3)會 銀行會算你的負債收入比
如果算的過的話 是沒差 但如果算不過會減少額度
我有試算過50萬9%7年 月繳8045
200萬2%20年 月繳10118
要賺3萬出才OK
Ida avatar
By Ida
at 2010-02-23T21:08
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