104不動產經紀人上榜心得 - 考試

考前在版上受惠良多，考上後回來分享給有需要的考生們，希望真的可以幫助到大家


我的背景先介紹一下：
教育大學畢業，因為家人介紹的關係，退伍後就進入房地產業（代銷）工作
從業三年，今年第一次報考，有幸一次就考上
沒有補習，下班後念書，希望我的經驗可以分享給在職考生

我大概去年四月份確定要報考
六月開始準備，心裡本來就預設半年的準備期
我知道版上很多強者可能都只準備二、三個月不等
但因為自己並非全職考生，資質也沒特別好，也無暇補習
所以還是想將準備期拉長一點

再來就是成績
　　　　
　　　 　申　　選　 　 總

國文　 40 34 74
民法 12 27.5 39.5　←標準放棄民法而上榜的例子
估價 43 41.25 84.25
土地法 27 40 67
經濟法規 23 42.5 65.5

平均 65.06


各科準備重點版上很多強者分享過，我自己也是汲取大家的方法而上榜
所以我覺得考生可以多看前人分享的文章，一定會有幫助
在這邊我只想針對自己身為在職考生如何準備，為大家提供一點方向


(前期準備 六月~九月)

我的上班時間是早上九點至晚上七點，下班後吃飯，回到家裡大約都8點多
回家我會先強迫自己小睡二十分鐘，起來後洗澡，再開始唸書
原則上每天固定念書時間為9~12點，盡量十二點一定要睡覺，因為我隔天還要上班

上班空檔則是將前一天抄寫的筆記努力拿出來背
我買了很多「便利貼」，經紀人考試真的非常多需要記憶與背誦的重點
比如今年土地法第二題房屋稅減半徵收，我就寫在便利貼上，隨時都可以拿出來看
估價十二項原則我也是寫在便利貼上，有空就狂背，今年也有考

(後期準備 十月、十一月)

大量練習考古題，選擇題真的盡量要讓自己寫到40分以上
這也是我看很多人分享到的一大重點，選擇40分幾乎是一個分水嶺

剩下兩個月，我有把念書時間再拉長一個小時
我的晚餐幾乎是在接待中心就先吃，七點下班後直接回家、小憩、洗澡、念書
8：00~12：00為唸書時間，每天固定四小時(含練習考古題)

考前一週我跟公司請一個禮拜的假，就認真念書，然後拜拜。


看似平實無奇的讀書方法，但每天日復一日貫徹真的不太容易，尤其對上班族(業務)而言
每天上班已經要處理很多事情，回家還要靜下心來念書是一項考驗
但是想到我的老闆願意一個月多加七千塊跟我租牌照，不無小補也算值得了!!


另外我想跟大家說，各科準備方式因人而異，但是可以的話，不要貿然放棄任何一科
一開始估價概要我是一竅不通，後來卻成為最高分的一科
至於民法，我盡力了，後期靠考古題救了我不少，雖然還是很低分
申論題不會一定要掰，把你念過的東西有一點點相關性的都寫上去，絕對會有筆墨分
書的部分我只買了一整套高點，民法多買一本李淑明，其他都沒有買
在職考生，尤其是不動產從業人員，這個行業工作真的非常辛苦
但是「時間真的就像乳溝一樣，擠一擠就有了」!!


以上就是我微不足道的小小分享，版上太多高分強人，若大家還有任何疑問
歡迎站內信一起討論。

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