會計師考試土地稅問題

99年會計師稅法有一題 王君 99 年於臺北市持有下列三筆土地： 甲地面積 400 平方公尺，每平方公尺申報地價$16,000，公告現值$25,000。 乙地面積 100 平方公尺，每平方公尺申報地價$24,000，公告現值$40,000。 丙地面積 100 平方公尺，每平方公尺申報地價$20,000，公告現值$35,000。 甲地為自用住宅用地，按土地稅法規定適用優惠稅率；王君並於99 年初將乙地交 付信託，受託人為張君，受益人為王君本人。設99 年臺北市累進起點地價為200 萬元，試問：（10 分）以王君為納稅義務人，99 年應繳納臺北市地價稅總額多少？ 99 年乙地地價稅納稅義務人為何人？稅額多少？ 我看解答http://www.taxtw.com/phpbb/viewtopic.php?f=11&t=391 都直接用申報地價進行計算 但是依據平均地權條例16條 申報地價超過公告現值上下20%時 不是應該用公告現值的80%進行計算嗎? –