有關房屋租屋契約 - 工作

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By Kama
at 2011-04-28T00:00

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我跟一位房東已租屋滿一年,因為沒有找到新房子,而又續租一年,約到7月底就滿了,但是因為之前我換工作沒有收入,積欠兩個月房租後又正常給房租,但只要晚了幾天還沒匯款,房東就會擅自開鎖進來屋內討房租,東西壞了也不修理,我已經自行找人來修理,金額也自己吸收了,但又壞了,月初反應,她到月底才回應我叫我自己處理,還跟我說我不租了也可以,昨天還傳簡訊說要跟管區去我家換鎖,說我不知死活毫無回應,還說要找到我的戶籍��
Tags: 工作

All Comments

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By Mary
at 2011-05-02T11:28
您好:1..租賃房屋時除了契約中另有約定或是習慣,房屋主體建築、結構、管線與外觀損壞時,可依照民法第429條規定要求房東負責修繕;否則房東所提供之電器用品、瓦斯設備與傢俱損壞時,一般都由承租人自行維護與修繕。若是契約中有約定『非人為因素由房東負修理之責任』,而房東經承租人通知後,並沒有善盡維修責任,承租人可按照民法第430條規定自行請廠商維修、更換,所需費用由下期房租扣除,必要時可以要求終止契約。租賃關係存續
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By Sierra Rose
at 2011-04-29T00:25
青玉大大所言甚為仔細,小的僅為補充:1.關於先訴抗辯權這五個字,聽起來很威,但是老實講可以跳過不理,因為這是保證人用以對抗債權人,請求債權人先對債務人之財產執行的權利,於租賃契約中,老實講小的還看不出有任何先訴抗辯權的存在(以及必要),他說要拋棄舊給他拋棄,這條沒有合理與否的議論空間,只有嚇唬人的愚蠢行為。(民法745有講到先訴抗辯權,這跟租賃與留置物八竿子打不著)2.租賃契約期限屆滿後,承租人仍為繼續使用但出�
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By Anthony
at 2011-04-30T23:33
大大~經你以上所述,契約的成立,是以不違反善良風俗為條件,所以如果在你契約內容之明訂,你認為有危及你人身安全又或是侵害到你權利時,你都可以維護你的權益做出提告的動作,如有問題可來信說明,謝謝.

哪間學校真的好難抉擇,能不給我一些建議,謝啦

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By Selena
at 2011-04-28T00:00
最近準備大學推甄申請其中國防法律和台大社工都正取而且都很想去我的夢想是台大社工對社工有一定的憧憬對社 ...

他是怎樣的人!?心態是?!(文字多請自重)

Irma avatar
By Irma
at 2011-04-28T00:00
先申明,以下是友人的故事,是友人擬好初稿,我用友人的口吻代打代發問再加以修改敘述的。我是裡面出現的當 ...

便利商店12個問題

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By Belly
at 2011-04-28T00:00
前幾天去應徵7-11便利商店時面試完後叫我下禮拜一去實習做做看....可是只要想說去實習做做看時遇到客人來結帳� ...

請幫忙翻這一句。“你的工作是負責監督~”(20點)謝謝!

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By Andy
at 2011-04-28T00:00
請幫忙翻這一句。你的工作是負責監督,是不是就像一間公司裏面的總經理,負責發布指令,對嗎?

我快崩潰了...房貸擔保人...

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By Liam
at 2011-04-28T00:00
我先生最近要買房....我的難題如下....1....我的信用是有瑕疵的(學貸欠款...遲繳)...我鐵定不能當擔保人對不!!?2....� ...