民法 不動產經紀人 101年 - 考試

甲以其土地設定地上權於乙後，乙以該地上權設定抵押權於丙。下列敘述何者最正確？
a 原則上如乙未得甲之同意，丙所設定之抵押權無效
b 如乙繼承甲之土地，地上權因混同而消滅
c 非得丙之同意，乙不得拋棄其地上權
d 甲不須乙、丙同意，得自由拋棄其土地所有權

答案給c 不太知道是根據民法哪一條
另一方面又覺得d應該也對

不知道有沒有大大可以提示一下

補問第二題

甲將其所有機車1部，寄託於乙處，乙擅自將之以價金新臺幣3萬元讓售給知情的丙，並將
該車交付給丙。下列有關乙丙間法律關係之敘述，何者正確？
a債權行為有效，物權行為無效
b債權行為無效，物權行為有效
c債權行為效力未定，物權行為無效
d債權行為有效，物權行為效力未定

答案是d
想知道物權行為效力未定是根據民法哪一條？
感謝大大提示一下


99年民法

甲乙丙丁共有土地1筆，應有部分各為四分之一，以下關於分管契約之敘述何者錯誤？
a 分管契約乃約定特定部分之共有物專歸特定共有人使用之契約，故其成立須得全體共有
人同意始可
b 不動產之分管契約如經登記，可以對抗應有部分之受讓人
c 分管契約為債權契約
d 分管契約成立後，因情勢變更難以繼續時，任何共有人均得聲請法院以裁定變更之

答案給a

不知道a和c是根據哪一法條＠＠
不知大大可否提示


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