租賃2題~ - 會計

第1題：

設大功公司於 2 01 1/1 /1 將機器一部按公平價值$1,000,000
出售予大順公司，其成本為$800,000，累計折舊$ 1 00,000，
並立即簽約租回，每年年底支付租金$100,000 ，租期三年，
期滿機器無殘值，所有權歸大功公司。

機器的估計剩餘耐用年限為四年。
當時非金融之最高借款利率為 12 %，
已知大順公司的隱含利率為10%。

試計算 2011 /1/1 大功公司帳上可承認之出售資產損益金額為若干？
( 試利用下列現值因子資料，決定該科目之入帳金額：
期間數 3 期 ，折現率 10 %，$ 1 年金之現值為 4868 ；
期間數 3期，折現率 12%，$1 年金之現值為 2.4018)

（A）$248,680

（B）$59,820

（C）$0

（D）$51,320。

答案：D
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第2題：

設成功公司於2 0 1 1 / 1 / 1 將機器一部按公平價值$ 1 , 2 2 3 , 0 2 8 出售
予大傳公司，其成本為$ 1 , 2 00 , 0 0 0 ， 累計折舊$ 1 0 0 , 0 0 0 ，
並立即簽約租回， 租期四年， 每年期初支付租金$ 3 0 0 , 0 0 0 ，
期滿機器無殘值， 所有權歸成功公司。機器的估計剩餘耐用年限為八年。
當時非金融之最高借款利率為1 2 % ， 已知大傳公司的隱含利率為1 0 % 。
試計算2 0 1 1 / 1 / 1 成功公司帳上可承認之出售資產損益金額為？

( 試利用下列現值因子資料， 決定該科目之入帳金額： 折現率1 0% ，
期間3 期， $ 1 年金之現值為2 . 4 8 6 8 ，
期間4 期， $ 1 年金之現值為3 . 1 6 9 9 ；
折現率1 2 % ，期間3 期，$ 1 年金之現值為2 . 4 0 1 8 ，
期間4 期，$ 1 年金之現值為3 . 0 3 7 3 )

ANS:0
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這兩題不是都是融資租賃嗎？

第2題損益是0可以理解，但第1題不是也是未實現售後租回嗎?

謝謝^^

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