租賃會計，請幫我看對不對，謝謝 - 會計

我也不確定 我的分錄和你有點不同

※ 引述《chen74 (嘸)》之銘言：
: 東農保險公司決定開展租賃業務，以$450，000買下一部挖士機，
: 預計出租6年，租賃期間屆滿後，歸還東農保險公司，
: 預期未保證殘值為$60，000。東農公司隱含利率為10%。
: 假設該租賃符合出租人融資租賃，年底付款。
: 試作：
: 1.計算每年租金收入應為多少才能符合東農保險公司所要求的報酬率?
: 2.作租賃開始年度，所有與租賃相關的分錄。
: 3.假設租賃終了後，東農公司以$54，000出售，作出售分錄。
: 我寫的答案如下，請幫我看有無錯誤，謝謝
: 1.60，000*0.564=33，840
: (450，000-33，840)/4.355=95，559
: 2.借：應收租賃款 633，354
: 貸：出租資產 450，000
: 未實現利息收入 183，354
: 借：現金 95，559
: 貸：應收租賃款 95，559

: 借：未實現利息收入 42，533
: 貸：利息收入 35，444
: 手續費收入 7，089

我按了一下你的利息收入，應該是用到期年金算的(期初收/付款)，
但我看不太出來題目有說是期初收/付款...

未實現利息收入 45,000
利息收入 45,000

: 3.借：現金 54，000
: 貸：應收租賃款 54，000

資產 54,000
未實現利息 6,000
應收租賃款 60,000

現金 54,000
資產 54,000


: 麻煩各位了，若有錯誤，請幫指出，謝謝

3.的分錄我自己想的，只有做過在租賃期間發現殘值和預期不同那類型的題目

沒做過在租賃終了日殘值不同的題目，所以自己亂推的


有錯請指正~謝謝!!

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