財稅民法高考申論第一題 - 高考

By Poppy
at 2015-08-14T17:10

Table of Contents

不動產的利益承受時點

有交付說跟移轉登記說

實務採交付說

本題土地已經交付

所以價金危險由買方承擔

因不可歸責於雙方當事人給付不能

出賣人免225移轉登記義務

但是已經交付，依373，價金危險轉由買受人負擔

所以買受人還要支付價金

可是這時候對買方不公平

因為實務認為373利益不包含徵收補償金

所以買方可以類推225第二項要求賣方給付那筆補償金

p.s.老王直接用225第二項，不用類推

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By Enid
at 2015-08-15T16:51

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