買房子真的需要本身有點錢嗎 - 工作

By Lydia
at 2010-12-22T00:00

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我们是一對算年輕ㄉ夫妻最近想打算買屬於自己ㄉ房子可是我们身上除ㄌ固定ㄉ定存養小孩.生活費幾乎打死一個月ㄉ薪水也許是因為除ㄌ養一個孩子沒別ㄉ目標所以容易把錢花掉吧好不容易打算訂下買房子ㄉ目標可是聽說要買房子至少身上要有點錢是真ㄉ嗎?用貸款付不行嗎

Tags: 工作

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By Frederica
at 2010-12-23T02:10

有屬於自己的房子真的會很踏實,但是壓力也很大,所以最好是在每月全家薪資的1/3~1/4以內做為房貸較好,不然為了房貸生活品質變差,不敢吃好的,不敢出國玩,不敢買東西,什麼都不敢,那買了房子也沒什麼意義了.........我和老公是在結婚後9年,存了約150百萬才想到可以買個房子了,我們買公寓的,但是在市中心,好學區,付完頭期再添購家電傢俱,加上小小裝潢150萬差不多沒了,我們貸款280萬,一個月房貸付約13,000元,沒有對我們有任何壓力,因為我和老公一個月薪水�

By Franklin
at 2010-12-23T02:51

真的還是要至少有一筆類似頭期款的金額現在銀行很少有"全額"貸款了吧!!而且根據你買的地方銀行去評估貸出來的成數也不同!不知道你們想買在哪..以我們家自己的親身經驗買在桃園某處約620萬透天還要自己準備100多萬其它五百多萬才能貸款如果您還有打算重新裝潢可能要準備的錢就要upup.........

By Carol
at 2010-12-22T14:06

買房子當然可以貸款ㄚ~但是也要看你的條件好與不好而且買房子還要負擔一些費用~代書費~仲介費~契稅~等等最少手邊現金要有20萬左右你想買哪裡的房子~...

By Xanthe
at 2010-12-24T07:27

妳好定存跟房貸利息差不了多少如果你們還是每個月租房子的話我建議要買房子！如定存放在那不如先當頭期款用如以時間換算坳個20年後你們存的是房子而定存金反會越來越薄喔！先找外縣市25坪內每年地價稅房屋稅5000元內頭期款3成用青年首次購屋可有優惠或找其他利息優惠方案辦理！成屋後先不要急著裝潢留幾萬塊預付每月房貸才不會出狀況喔！頭過身就過呀！不要一開始就把事情想的太困難喔！加油！...

By Skylar DavisLinda
at 2010-12-25T13:34

最好是身上要有點流動的存款啦~總不能連裝潢家電家具全都用貸款的吧~貸款是要還的ㄟ~~依你說每個月打平~那繳貸款的錢是不能拖欠的難保不影響原有的生活品質喔~~最好從長計議~先算算買房到整個弄好要多少預算~存夠了三分之一的資金~其他三分之二貸款比較妥啦~...

By Frederic
at 2010-12-26T09:48

第一..要準備頭期款..第二.生活上最還要準備週轉金..第三.你老公工作很多銀行都很樂意借給他...用軍警公務員貸款好像利率很便宜..你自己還要查詢..有人回覆很好..你要準備到2成到3成頭期款喔..買房子不等於買車子..金額很大..請先三思而後行..

By Mia
at 2010-12-22T21:53

想請問你目前住哪?如果住高雄的話可以考慮楠梓區這裡喔加工區這生活機能好活動中心都會公園學校都在附近這也很熱鬧房價又很便宜我前年剛在這附近買房子35坪左右3房1廳2衛+車位買了129萬很便宜而且是全貸沒有拿頭期款每個月貸款大約繳6000左右當然目前這樣的房子可能沒有了有的話因該只剩公寓但是約180萬上下的因該還有這些都可以不用頭款過程中絕不收任何費用交屋以後也絕不收任何費用，如果有需要可以跟我聯絡還有這些房子都是中古屋，�

By Emma
at 2010-12-23T18:48

這句話的意思是說：買屋貸款，要有自備款。也就是說：無法百分百貸款的意思。假設你買五百萬的房子好了現在銀行願意讓你貸到百分之七十也就是貸給你三百五十萬元就已經是很不錯了你必須自己自備一百五十萬這樣才買得起來。更有另外一個更保守的觀點這是夏韻芬理財節目講的她個人認為購屋的自備款最好有過百分之七十其他百分之三十用貸的這樣才不會讓每個月開銷很吃重。現在每個有提供貸款的銀行都有房貸試算你可以自己去每間銀行的

By Barb Cronin
at 2010-12-26T19:58

買房子需要自備款和交屋之前的一些稅金就算在台北縣買個套房你手邊少說也要準備個六至八十萬新屋的自備款大約二成比較少，但......每個月的貸款就會比較重了舊房子的自備款大約也要三至四成左右（要看各家銀行的放貸狀況）就算你有了自備款但...........每年的房屋稅、地價稅和每個月的貸款都會是你的壓力以你現在的狀況來評估我想壓力可能會很大仔細評估過後再決定吧不然你也可以試算一下每個月的貸款金額和自備款及稅金的費用算清楚之�

By Puput
at 2010-12-24T11:53

要準備錢即使您可以辦到全額貸款但是每月貸款要繳的本金加上利息也要詳細核算一下您的收入和支出是否夠繳納這筆費用最好繳的金額不要超過3分之1才不會影響生活品質買房子要繳納一些稅金和代書費用還有買房子後是否要裝潢和購置家具都是一筆支出如果您怕把錢花掉可以找專業理財規劃購買基金或是黃金保值您訂下買房子的目標是很美好的一件事但是說真的小孩慢慢在長大未來還有教育支出房貸是長達20年的還款建議好好計劃...

By Sandy
at 2010-12-23T15:09

要有一些錢因為房子貸款之後還是會有缺錢所以一定要有點本錢

買房子真的需要本身有點錢嗎 - 工作

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