重估價相關題目 - 會計

各位版上高手好，小弟有一個會計問題想請教大家，題目如下:

1. 乙公司於X9年初購入辦公大樓一棟，成本$5,000,000，估計耐用年限20年，無殘值
，採直線法提列折舊，並按重估價模式評價。X10年底房屋經重估後之公允價值為
$5,400,000，估計耐用年限及殘值不變。若乙公司未實現重估增值係於使用資產期間
配合折舊比例轉出，不考慮所得稅，則X12年底其他權益項下之未實現重估增值餘額為?
(A)$0 (B)$800,000 (C)$850,000 (D)$900,000

答案為(B)，題目是由是蕙真阿姨的中會題目所出

我的算法如下:
step1:先計算原折舊5,000,000/20=250,000
X9年折舊:250,000
X10年折舊:250,000
X11年折舊:250,000
X12年折舊:250,000
房屋價值:5,000,000-(250,000*4)=4,000,000

step2:X10年重估5,400,000/(20-2)=300,000
X11年折舊:300,000
X12年折舊:300,000
房屋價值:5,400,000-(300,000*2)=4,800,000

所以4,800,000-4,000,000=800,000，選(B)
雖然答案是對，但我仍覺得有點怪怪的@@，也希望各位高手可以給小弟一些指導，謝謝。


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