雙倍餘額遞減法問題 - 會計

台南公司於90 年7 月1 日以現金$2,000,000 購入土地及房屋，經專家分別鑑定其市價
，土地市價為$1,000,000，房屋市價為$1,500,000。估計該房屋尚可使用五年，無殘值
，按雙倍數餘額遞減法提列折舊，公司會計年度採曆年制。試作：

（一）購入該房地產之分錄。
（二）90 年底提列折舊之分錄。
（三）假設91 年7 月1 日將土地及房屋出售，得款$1,500,000，作出售之分錄。

解答:
（一）90/7/1 土地 800,000
建築物 1,200,000
現金 2,000,000

(二）90/12/31 折舊 240,000
累計折舊－建築物 240,000

(三）91/7/1 現金 1,500,000
累計折舊－建築物 480,000
出售資產損失 20,000
土地 800,000
建築物 1,200,000

我想請問的是第三題，我的觀念是90年提折舊240,000
91年7/1折舊費用=(1,200,000-240,000)*0.4*(6/12)=192,000
所以累計折舊應是240,000+192,000=432,000
我的答案會是
91/7/1 現金 1,500,000
累計折舊－建築物 432,000
出售資產損失 68,000
土地 800,000
建築物 1,200,000

我想請問各位高手，我觀念哪裡錯了，先謝過大家了

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